黄浦房地产广告策划多重优惠 东莞展盟会展

房地产广告策划执行

　　1.表现方面和诉求内容。根据前期确定的各策略大方向，进行广告表现的方向及其理性或***的诉求点论述。审核其是否与前期的策略方向关联吻合。

　　2.创意策略。围绕表现方向开发的多套创意方案论述，审核中注意其创意方案在媒介中如何相互运用和组合。

　　3.创意表现方式基调。创意方案对表现形式、主题、视听觉等基调进行说明。此部分属***内容，需要依赖讲解、演示等形式进行。如有形象代表则应审视其是否具有性、亲和性、信赖、传播性等并与企业形象个性吻合。

　　4.创意表现作品草案。完整的策划书中应包含创意表现作品的草案、效果稿。电视广告创意则应有脚本文案及画稿，审议时不应注意表现形式而应注意内容的准确。

　　5.媒介策略组合。媒介选择和组合运用及竞争说明。明确传播目标主次对象，在月度、季节上如何分配投放预算，要细化的频次、段位、时间等，如何组合排期。

　　6.媒介选择。从成本效益和企业产品适宜性两方面审议电视、报纸、广播等媒体的选择是否恰当，是否从收视率、阅读率及偏好度等指标向企业予以论述说明。

　　7.媒介发布时机及周期。此内容为很复杂的***问题。应结合其是否根据企业产品的上市时机、购买周期、广告作品风格、竞争态势等综合因素来考虑广告发布的分配密度、发布间隔、时间长短等。

　　8.效果预测评估。本部分内容许多广告公司从自身考虑，常不会主动提及或粗略带过。应从产品度、广告认知度、产品偏好度、购买欲望、销售量等指标对广告活动实施前的情况做出分析。提出在一定阶段内的效果达成的目标预测，广告活动实施后进行对照评估。在策划书中对其效果指标、评估时间、方法等应予以充分说明。确定在房地产广告策划之后对消费者做什么，是稳定老顾客，还是争取新顾客发生偏好转移，转而购买广告产品，希望有什么样的新顾客。

　　9.促销策略。企业对短期实际销售成果重视，则可要求策划书中包含销售促进活动与促销广告的策划内容。

中小企业做房地产广告策划是否值得

中小企业到底如何生存和发展?难道他们只能做销售，不能做房地产广告策划?做房地产广告策划就一定要靠高新技术的引进?难道房地产广告策划只是大企业的?中小企业真的做不起房地产广告策划吗?

　　后来我经过多次验证后还是回到自己的观点上：企业越小越应该注重房地产广告策划，而不是销售。中小企业只有做房地产广告策划，才能活得更好、更长久。理由如下：

　　大部分行业的市场结构是金字塔型的。即：产品越低档，市场规模就越大;越，市场规模就越小。如果大家认同这种结构的存在，紧接着就可以得到这样的结论“大企业做大市场，小企业做小市场”。原因很简单，大企业由于规模大，可以大幅度降低其单位固定成本，也可以在一定程度上降低其单位变动成本，由此就获得总成本的优势。而中小企业，如果没有特殊的社会资源和支持，获取总成本优势就很难了。他们肩负着沉重的固定成本分摊压力，并在单位变动成本上也有可能比大企业高出很多。因为，大企业动不动就在***范围招标原附材料，而中小企业却没有这个能力。再说，大企业产品价格低，却品牌价值不低，所以，目标顾客更容易接受他们的产品。可中小企业没有或缺乏这种品牌优势，越便宜可能越难卖，规模和利润的哪头都占不上。企业的营销策划，一般分两种运动方式，一种是自上而下式，按照市场分析一营销目标一营销战略一营销***，分层阶梯式逐次进行。所以，中小企业盲目模仿大企业，做低档产品和它们去抗衡，似乎是以卵击石。

　　那么，中小民营企业要想生存该怎么办?整体广告策划由于其周到的市场竞争意识和的通盘考虑***，可以通过***系统的、以商品为中心的广告活动，迅速树立商品的印象，创造有竞争力的“先锋”，从而开拓市场和占领市场。选择就是去做大企业不感兴趣或目前还不能做的市场。如果大家同样认同这个结论，那就毫无疑问了，你光靠销售是不可能做到这种市场的。必须从房地产广告策划的角度去研究市场属性、消费者动机、行为和消费模式，然后在***的市场细分基础上，开发具有针对性的产品才行。这就是企业越小越应该注重房地产广告策划之道理所在。

什么是品牌房地产广告策划_如何做好品牌策划？

　1、企业现状及目标分析

　　首先对企业的现状进行分析和评估，确定品牌是否清晰明确，意义是否积极向上，消费者的***是否准确，消费者对于品牌的认知和印象是否和初衷一致，企业希望实现的效果和目前的状态。

　　2、行业分析

　　分析该行业的市场环境，竞争对手品牌***、策略选择、策略格局。

　　3、品牌战略选择

　　分析企业的优势劣势，为企业制定发展方向和目标。

　　4、品牌策划

　　完成消费市场细分及研究、市场***、品牌类别***、品牌结构、概括产品描述的广告语、总结品牌的形象、确定品牌形象代言人、Logo、包装、渠道设计、终端物料等。

　　5、品牌管理

　　规划品牌发展阶段，确定阶段的目标，细分目标，具体到企业的产品。明确品牌战略意义，内部统一认知观念，统一行为，统一形象。

　　6、品牌推广与营销策略

　　进行品牌形象的持续宣传和品牌资产的维护。

　　一个好的品牌房地产广告策划可以使一个企业迅速崛起，作为一个企业的决策者必须有一个前瞻性的新愿景，抓住机会，可以看出问题的本质，问题的根源，找到问题的本质，并计划，以一半的努力实现两倍的结果。